Легализация самовольных построек

Легализация самовольной постройки - представляет собой процедуру официальной регистрации объекта недвижимости, внесение его в кадастровый план ЕГРН и регистрации права собственности.

Самовольно построенным объектом (самострой) признается объект недвижимости, который возведен и эксплуатируется без получения соответствующего разрешения и согласования с государственными органами и следовательно с нарушениями градостроительных правил.

Объекты самовольной постройки могут быть снесены, а затраты на их снос могут быть взысканы с владельца данного объекта.

Чем грозит отсутствие разрешения или прав собственности на на самовольно возведенный объект недвижимости в Екатеринбурге?

• - Невозможность регистрационных действий с объектом недвижимости (продажа, аренда, дарение).
• - Штрафы и предписания снести данный объект за свой счет
• - Принудительный снос данного объекта, с возможным взысканием затрат с владельца
  
• - Судебные разбирательства и дальнейшие иски, с требованием возмещение материального ущерба
• - Уголовная ответственность в случае разрушения данного объекта и причинения вреда здоровью людей или имуществу третьих лиц
  

Кто имеет право выполнить легализацию самовольно построенного объекта?

На сегодняшний день приоритетным, а в большинстве случаев и единственным способом узаконивания объектов самостроя является рассмотрение дела Градостроительно-земельной комиссией по городу Екатеринбург и Свердловской области. Также возможна легализация самостроя через суд, но такое решение далеко не во всех случаях получается положительным.

Без учета всех необходимых требований регламентированных действующим законодательством к узакониванию самовольно возведенных объектов и тем более прохождение комиссии ГЗК - выполнить узаконивание данных объектов самостоятельно в Екатеринбурге или Свердловской области будет практически невозможно, поэтому рекомендуется поручить данный вопрос специалистам!

Услуги которые мы выполняем:

• - Экспертное заключение проектной организации со всеми СРО;
• - Буклет АГР (Архитектурно градостроительное решение);
• - Паспортизация объекта недвижимости;
• - Проведение рабочих совещаний в городской Администрации;
• - Согласование в Инспекции пожарного надзора.

Мы окажем полный комплекс услуг "под ключ" от сбора необходимых документов и устранения ошибок до получения Вами положительного результата в регистрации объекта недвижимости в Екатеринбурге или Свердловской области и получения прав на него!

 

Почему клиенты выбирают нас?