Продаётся участок 2 993 м² в самом центре дeловойчасти города Сысерть в границах улиц Ленина – Орджоникидзе - Свободы (адрес регистрации: ул. Ленина, 35А), рядом с зданием Администрации Сысертского городского округа.
В шаговой доступности: ДК им. И.П. Романенко, Центральный парк, м-н. Кировский, м-н Пятерочка, Администрация округа, Сбербанк, Банк Синара, Социальный фонд РФ. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Перспективный район - есть ГПЗУ на строительство на участке. Удобное расположение, удобный подъезд.
Есть возможность подключить сети/коммуникации, получены технические условия на:
Водоснабжение и водоотведение (ЖКХ «Сысертское»)Электроснабжение («Россети-Свердловэнерго»), Теплоснабжение и ГВС (ООО «Комфортный город»), Газоснабжение (АО «ГАЗЭКС»).
Земельный̆ участок расположен в территориальной̆ зоне - ТД-1 Зона коммерческих объектов.
К участку разработан инвестиционный проект - Аппарт-центр на 5 000 м² (с возможностью увеличения), 10этажей, собственная парковка на 55 машиномест, парковку для гостевых автомобилей, площадку для сбора ТБО, детскую игровую площадку, спортивную площадку, площадку для отдыха взрослых и хозяйственную площадку.
В рамках реализации данного проекта проведена работа по комплексному проектированию, созданию эскизного проекта «Многоквартирный жилой дом по улице Ленина в г. Сысерть, Свердловской области» и получению градостроительного плана земельного участка по адресу: Свердловская область, г. Сысерть, ул. Ленина, 35-А.,
Проект здания подходит под застройкуадминистративного помещения, в том числе с возможностью использования как апартаменты, главный офис крупной компании или офисы бизнес-организаций. ID объекта в нашей базе: 8970
