Обновлённые условия IT-ипотеки в 2024 году: Всё, что вам нужно знать

23 августа 2024

Обновлённые условия IT-ипотеки в 2024 году: Всё, что вам нужно знать

Программа IT-ипотеки остаётся одним из самых востребованных инструментов для специалистов IT-сферы, но в 2024 году в её условиях произошли важные изменения. Теперь для IT-ипотеки есть уточнённые списки компаний, работники которых могут оформить льготную ипотеку.

Новые процентные ставки по IT-ипотеке

  • Было: ставка по ипотеке не превышала 5%.
  • Стало: теперь максимальная ставка составляет 6%. Однако в некоторых регионах возможно дополнительное снижение процентной ставки благодаря местным программам субсидирования.

География действия IT-ипотеки

  • Было: программа действовала во всех регионах России.
  • Стало: теперь IT-ипотека недоступна для приобретения недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

Примеры:

  • Если ваша IT-компания зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, вы не сможете воспользоваться IT-ипотекой для покупки недвижимости.
  • Если ваша компания находится в любом другом регионе (например, в Ярославской области), вы можете воспользоваться IT-ипотекой, но недвижимость не может быть куплена в Москве или Санкт-Петербурге.

Максимальная сумма льготного кредита

  • Было: до 18 млн рублей для регионов-миллионников и до 9 млн рублей для остальных регионов.
  • Стало: максимальная сумма льготного кредита теперь составляет 9 млн рублей для всех регионов.

Условия для работодателей IT-специалистов

Сейчас действует обновлённый список IT-компаний, сотрудники которых имеют право на льготную IT-ипотеку. Актуален на 23.08.24 года. Далее список будет пополняться.
Среди них:

  1. ООО "ЭР-1" (ИНН: 9705159237)
  2. ООО "КИИНАЙ" (ИНН: 6451015321)
  3. ООО "МИР ТЕХНОЛОГИЙ" (ИНН: 6908018564)
  4. ООО "ДИДЖИТАЛ РЕШЕНИЯ" (ИНН: 2308287127)
  5. ООО "ИННОТИВА" (ИНН: 1655495109)
  6. ООО "АРСАН" (ИНН: 1660084538)
  7. ООО "АРСАНСОФТ" (ИНН: 1660160838)
  8. ООО "ЭВРИКА БИ ПИ О" (ИНН: 4345221632)
  9. ООО "ИМПЛЕКС ПРОЕКТЫ" (ИНН: 1657203961)
  10. ООО "ИНТЕГРАЦИЯ" (ИНН: 4632296504)
  11. ООО "ЭР-ТИМ" (ИНН: 9705159244)
  12. ООО "ПРОГРАММНЫЙ ПРОДУКТ" (ИНН: 7810268545)
  13. ООО "ГЛОБУС-ИТ" (ИНН: 5260365605)
  14. ООО "ЦЕНТР АЙТИ" (ИНН: 7708422323)
  15. ООО "СИНГЛТОН СЕКЬЮРИТИ" (ИНН: 5043072930)
  16. ООО "АБ СОФТ" (ИНН: 1623014540)
  17. ООО "ЭДЬЮКЕЙШН СОФТ" (ИНН: 1659218515)
  18. ООО "КОМПЬЮТЕР-ДОК" (ИНН: 6831022766)
  19. ООО "РСС ТАМБОВ" (ИНН: 6829022303)
  20. ООО "ВНЕШНИЙКОД" (ИНН: 7743223112)
  21. ЗАО "СВЯЗЬЛЭНД" (ИНН: 3808085770)
  22. ООО "ВЕСТА" (ИНН: 5402075076)
  23. ООО "СПУТНИК" (ИНН: 7017485444)
  24. ООО "СПОТПАРКИНГ" (ИНН: 7002024465)
  25. ООО "ЦСУ" (ИНН: 5907052930)
  26. ООО "ДОМОПЛАНЕР" (ИНН: 5407980610)
  27. ООО "ДУБЛЬГИС" (ИНН: 5405276278)
  28. ООО "ДГ-СОФТ" (ИНН: 5408287824)
  29. ООО "ДУБЛЬГИС-ТЮМЕНЬ" (ИНН: 7203179370)
  30. ООО "ИНФОТЕХ" (ИНН: 2463040452)
  31. ООО "ДУБЛЬГИС-ИРКУТСК" (ИНН: 3808132388)
  32. ООО "2ГИС-ЗАКАМЬЕ" (ИНН: 1650284619)
  33. ООО "ДУБЛЬГИС-КЕМЕРОВО" (ИНН: 4205081015)

Эти компании включены в перечень аккредитованных организаций, сотрудники которых могут воспользоваться льготной IT-ипотекой.

  • Было: IT-компании должны были иметь аккредитацию.
  • Стало: теперь помимо IT-аккредитации компании должны иметь статус, подтверждающий налоговые льготы.

Минимальный срок работы в IT-компании

  • Было: IT-специалист должен был проработать в компании 5 лет с момента оформления кредита.
  • Стало: теперь специалист должен продолжать работать в аккредитованной IT-компании на протяжении всего срока ипотеки.

Требования к зарплате для получения IT-ипотеки

  • Было: минимальная зарплата составляла 150 тыс. рублей для Москвы, 120 тыс. рублей для городов-миллионников и 70 тыс. рублей для остальных регионов.
  • Стало: минимальная зарплата теперь составляет 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, и от 90 тыс. рублей для остальных регионов. Этот критерий теперь действует для всех специалистов, независимо от возраста.

Заключение

IT-ипотека продолжает оставаться привлекательным инструментом для IT-специалистов, однако в 2024 году условия программы претерпели значительные изменения. Теперь программа доступна только в определённых регионах, а также предусмотрен обновлённый список компаний, сотрудники которых могут воспользоваться льготной ипотекой. Эти изменения важно учитывать при планировании покупки недвижимости.

Для консультации свяжитесь с нами по телефону: +7 (962) 317-93-12
Или оставьте заявку на нашем сайте, перейдя по ссылке https://welcome.new-orientir.ru/contact-us/