Материнский капитал: что это и как его использовать для покупки жилья?

Материнский капитал — это государственная поддержка российских семей, которая помогает улучшить условия жизни детей и родителей. Программа действует с 2007 года и теперь доступна даже семьям с первенцами, рожденными с 2020 года. Давайте разберёмся, как лучше использовать эту помощь для максимальной выгоды семьи и какие возможности она предоставляет.

Сколько составляет материнский капитал в 2024 году?

Сумма материнского капитала зависит от количества детей в семье и года их рождения:

630 380 руб. 78 коп. — для семей с одним ребёнком, рождённым или усыновлённым с 2020 года.
+ 202 643 руб. 96 коп. — дополнительная сумма для семей, где появился второй ребёнок.
833 024 руб. 74 коп. — если второй или последующий ребёнок родился (или был усыновлён) с 2020 года и право на капитал не оформлялось ранее.

С 1 февраля 2022 года суммы материнского капитала индексируются. Если часть капитала уже использовалась, оставшийся баланс также будет проиндексирован.

На что можно потратить материнский капитал?

Семьи, планирующие использовать материнский капитал, обычно направляют его на улучшение жилищных условий. Это один из самых популярных и выгодных вариантов, который помогает частично или полностью покрыть расходы на покупку недвижимости. Однако есть и другие направления, с которыми стоит ознакомиться.

1. Покупка квартиры или дома

Материнский капитал можно использовать для покупки жилья — будь то квартира, дом или доля в недвижимости. Важно, чтобы объект находился на территории России, а ребёнку, за которого выдан капитал, исполнилось 3 года (для покупки без ипотеки).

⚠️ Обратите внимание: материнский капитал нельзя использовать для ремонта жилья или для покупки аварийной недвижимости.

2. Погашение ипотечного кредита

Материнский капитал также может быть направлен на погашение существующего ипотечного кредита. В этом случае разрешено использовать средства сразу, как только получен сертификат, без ожидания трёхлетнего возраста ребёнка. Это позволяет сократить долг и снизить ежемесячные платежи, что особенно важно для семей с активной ипотекой.

Как использовать материнский капитал для покупки жилья?

Программа материнского капитала открывает множество возможностей, особенно если цель семьи — улучшение жилищных условий:

Первоначальный взнос по ипотеке: Материнский капитал можно использовать как первый взнос по ипотеке, что значительно ускоряет процесс покупки жилья и уменьшает сумму кредита.
Покупка на первичном и вторичном рынке: Вы можете приобрести жильё как в новостройке, так и на вторичном рынке, улучшая условия жизни семьи.
Погашение остатка по ипотеке: Если у вас уже есть ипотека, использование материнского капитала для погашения долга поможет сократить как ежемесячные выплаты, так и общую переплату по кредиту.

Все о чем мы рассказали вам сопровождается множеством требований от банков. Но даже если у вас плохая кредитная история или вы, например не трудоустроены официально, то и на этот случай у нас есть для вас специальная программа - "Ипотека только под материнский капитал".

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ:

Все субсидии суммируются (Федеральный + Региональный + Гос. поддержка)
Не требует документы о трудовой деятельности
Электронное согласие, нет анкеты
Кредитование с текущими задолженностями до 300.000 рублей
Быстрый выход на сделку
Не дожидаясь 3-х лет ребенку
Автоматическое принятие пешений

ДЛЯ КОГО НУЖНА ТАКАЯ ПРОГРАММА?

Клиентам, которые хотят приобрести жилье, но не могут взять ипотеку по различным причинам;
Клиентам, которые хотят увеличить квадраты или качество жилья.

Почему стоит обратиться к профессионалам?

Использование материнского капитала связано с множеством нюансов. Чтобы получить максимальную выгоду и избежать ошибок, важно заручиться поддержкой специалистов. Агентство недвижимости «Новый Ориентир» в Екатеринбурге всегда готово помочь вам разобраться в деталях программы, подсказать оптимальные решения и ответить на все вопросы.

Мы знаем, как правильно использовать материнский капитал для покупки жилья и погашения ипотеки, и подберём наиболее выгодные варианты для вашей семьи. Свяжитесь с нами, чтобы получить профессиональную консультацию и применить государственную поддержку по максимуму!

Свяжитесь с нами для консультации

Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать больше о возможностях материнского капитала для покупки недвижимости, свяжитесь с нашими специалистами. Мы будем рады помочь вам с выбором, оформить все необходимые документы и сделать процесс покупки максимально комфортным.

Телефон: +7 (800) 700-17-80

Агентство недвижимости «Новый Ориентир» — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости в Екатеринбурге!